Kuinka ansaita rahaa Airbnb:llä?

Huoneiden, asuntojen tai talojen vuokraaminen turisteille on tullut suosituksi. Tämän vuoksi monet tällaisia kiinteistöjä omistavat ansaitsevat rahaa sekä lyhytaikaisista että pitkäaikaisista vuokrauksista. Tarjouksen saaminen kiinnostuneille ihmisille on alan yritysten avaintoiminta. Internetissä on monia sivustoja, jotka mahdollistavat ilmoitusten julkaisemisen, mutta ne yleensä veloittavat maksun jokaisesta ilmoituksesta. Mielenkiintoinen vaihtoehto vaikuttaa olevan Airbnb, joka veloittaa vain komission varauksen määrästä. Miten siis ansaita rahaa Airbnb:llä?

Miten ansaita rahaa Airbnb:llä – käsiteltävät asiat:

• Airbnb – mitä se on?
• Miten Airbnb toimii?
• Miten ansaita rahaa Airbnb:llä?
• Mikä komissio portaalilta veloitetaan?
• Milloin isäntä saa maksun?
• Kuinka paljon rahaa voit ansaita?
• Laskuttaako Airbnb?

Airbnb on erittäin suosittu verkkosivusto maailmassa. Viime aikoina sitä on käyttänyt yhä useampi vuokrattavien asuntojen omistaja. Se on kätevä ratkaisu sekä asuintilojen omistajille että turisteille.

Airbnb – mitä se on?

Airbnb on palvelu, joka tarjoaa majoitusta yli 65 000 kaupungissa ja 191 maassa. Turisteilla ja matkustajilla on mahdollisuus vuokrata mukavaa majoitusta kohtuulliseen hintaan. Portaali perustettiin vuonna 2008 ja se mahdollistaa huoneiden, asuntojen tai talojen omistajille vuokrata ilman välikäsiä (kuten kiinteistönvälittäjää).

Vuokralaisilla on paljon valittavaa, sillä palvelu tarjoaa sekä edullisia huoneita kaupunkien laitamilla että eksklusiivisia asuntoja keskustassa. Kiinnostunut henkilö voi vuokrata asunnon heidän määrittämiensä kriteerien mukaan, eli sijainnin, hinnan tai varustelun mukaan.

Miten Airbnb toimii?

Monet turistit sekä huoneita tai taloja vuokraavat ihmiset miettivät, miten Airbnb toimii. Turistien tulisi olla tietoisia siitä, että vuokraaminen yksityiseltä omistajalta on usein erilaista kuin hotellissa majoittuminen. Jälkimmäisessä tapauksessa palvelu on saatavilla 24 tuntia vuorokaudessa, mutta majoituksen kustannus on usein paljon korkeampi.

Joskus vieraat eivät myöskään saa käyttöönsä keittiötä, esimerkiksi luottaen ravintolaruokailuun. Laaja valikoima Airbnb:n tarjouksia mahdollistaa lähes jokaiselle vuokrata paikka omien taloudellisten mahdollisuuksiensa mukaan.

Varaamisen tekemiseksi Airbnb:llä turistin on kirjauduttava sisään ja annettava tarvittavat henkilötiedot. Seuraava askel on valita sijainti, oleskelun pituus ja tehdä maksu.

Melkein jokainen asunto- tai talonomistaja voi tulla isännäksi, joka tarjoaa vuokrauksia tällä palvelulla. Ainoa rajoitus voi olla kansainvälinen laki, joka kieltää palveluiden tarjoamisen tietyille maille. Joissakin maissa on välttämätöntä erotella vieraat sukupuolen, siviilisäädyn tai kansallisuuden mukaan. Tässä tapauksessa isännän on ilmoitettava tämä tieto tarjouksessa.

Miten ansaita rahaa Airbnb:llä?

Kiinteistön listaamiseksi omistajan on luotava tili ja annettava portaalin vaatimukset täyttävät tiedot. Listaaminen sivustolla on maksutonta. Kuitenkin portaali veloittaa isännältä jokaisesta käyttäjien tekemästä varauksesta.

On tärkeää noudattaa sivuston sääntöjä ja tarjottujen palveluiden laatua – ilmoituksen sisällön mukaisesti. Vierailla on usein mahdollisuus antaa palautetta, mikä voi olla loistava mainos tai harmi – jos käytännön olosuhteet poikkeavat ilmoitetusta tarjouksesta.

Mikä komissio portaalilta veloitetaan?

Veloitukset vaihtelevat 3 %:sta 5 %:iin. Niiden suuruuteen vaikuttaa ilmoittajan antama peruutuskäytäntö. Komissio lasketaan varauksen määrästä (ennen maksuja ja veroja) ja vähennetään isännälle maksetuista maksusta.

Vieraiden puolestaan on maksettava palvelumaksu, joka vaihtelee 6 %:sta 12 %:iin – riippuen valituista varausvaihtoehdoista. Toinen tärkeä elementti on ALV, joka sisältyy palvelumaksuun – kyseisen maan verosäännösten mukaan.

Milloin isäntä saa maksun?

Rahan varauksesta ensiksi hyvitetään palvelun tilille ja sitten siirretään määritettyyn pankkitiliin 24 tunnin kuluessa. Tämä tapahtuu vain vieraiden suunnitellun saapumisen jälkeen. Pitkäaikaisessa oleskelussa (vähintään 28 päivää) raha maksetaan palvelun toimesta kuukausittain.

Kuinka paljon rahaa voit ansaita?

Airbnb mahdollistaa vapaasti listata asuintilasi vuokralle. Kuinka paljon rahaa voit ansaita vuokraamalla kotiasi? Hinnat vaihtelevat kaupungin ja asunnon tai talon sijainnin mukaan.

Maciej Samcikin blogissa Subjektiivisesti rahoista tekemien laskelmien mukaan vuokra-asunnon keskihinta suuressa Itä-Euroopan kaupungissa on 60 euroa päivässä. Tällä tavalla voit keskimäärin saada 1000 euroa bruttona kuukaudessa ja 10 700 euroa bruttona vuodessa.

Vetovoimaisissa merenrantakaupungeissa tai vuoristokaupungeissa nämä summat voivat olla jopa korkeampia, kun taas vähemmän turistialueilla ansiot jäävät merkittävästi alle keskiarvon, josta olemme kirjoittaneet.

Laskuttaako Airbnb?

Lasku generoidaan joka kerta, kun vieras maksaa palvelumaksun – hetki, jolloin varaus hyväksytään. Voit tarkastella yksittäisiä laskuja erillisistä varauksista tai ladata yhteenvetolaskun, jossa on aloituspäivät tiettynä kuukautena. Kaikki laskut ovat saatavilla Varaus-välilehdellä.

Nyt kun tiedät, miten ansaita rahaa Airbnb:llä, saatat myös haluta tarkistaa vielä kehittyvän listamme mistä muista liiketoimista kannattaa aloittaa vuonna 2021.

Haluatko pysyä yhteydessä sisältöömme? Liity Facebook-yhteisöömme.